국토부 지적도 무료열람 토지이용규제정보시스템으로 초보자도 쉽게 이용하는 방법

 

요즘 정부에서 6.17 부동산 대책을 내놓았고

얼마 지나지 않아 또 7.10 부동산 대책을 내놓았습니다.

다주택자들의 세율을 인상하고 있고,

임대사업자 폐지 및 공급 물량 확대를 골자로 한

규제 정책입니다. 

 

저도 시대에 뒤쳐지지 않기 위해 열심히

공부 중이랍니다.

 

그래서 오늘은 국토부 지적도 무료 열람에 대해

알아보도록 하겠습니다.

 

지적도는 집을 사거나 토지를 매입할 때,

한번쯤 꼭 봐 두어야 할 자료이기 때문이죠!!!

 

지적도란? 토지를 세분화하여 필지 별로 구분하고

땅의 경계를 그려 놓은 것이에요.

지적도에는 토지에 관한 지번, 지목, 면적,

소유자 성명, 토지 등급 등 토지에 대한 중요한

정보를 제공해 주고 있답니다.

 

상가를 매입할 때, 지적도를 꼭 보고 1종 근린인지?

2종 근린인지? 확인해야 해요.

내가 원하는 업종을 할 수 있는 곳인지 꼭 확인해

보아야 한답니다. 

 

토지를 구입할 때도 자연녹지 지역을 구입한다면

개발이 쉽지 않겠죠!!!

 

그러면 이러한 지적도를 어디에서 열람할 수 있을까요?

 

 

 

 

 

바로 토지이용 규제정보서비스에서 무료로

지적도를 열람할 수 있답니다.

 

"다음" 사이트에서 토지이용 규제정보시스템

사이트를 검색해서 클릭해 주세요.

 

 

 

 

토지이용 규제정보서비스가 좋은 점은

별도로 가입을 하지 않아도 된다는 것이에요.

 

별도 가입 없이 사이트에 들어가서

내가 관심을 가지고 있는 곳의 주소만 넣어주면...

 

 

 

 

 

이렇게 지적도를 무료로 검색할 수 있어요.

지적도에서 소재지, 지목, 면적, 개별공시지가,

확인 도면 등 다양한 정보를 확인할 수 있답니다.

 

그리고 개별공시지가도 연도별로

확인할 수 있더라고요.

 

개별공시지가는 양도소득세, 재산세, 취득세,

증여세, 상속세 등을 산정하는 기초자료가 되기 때문에

꼭 한번 체크해 보세요.

 

 

 

 

 

제가 알아본 곳은

2012년 01월부터 2020년 01월까지

8년이 지났는데 개별공시지가가 273,000원

올랐네요~ 

 

 

 

 

국토부 지적도 무료 열람

토지이용 규제정보시스템에서 중요한 정보는

도시계획에 있어요.

 

도시 계획을 클릭하고 들어가면

바로 열람이 가능한데요.

 

 

 

 

내가 선택한 주소와 주변의 지적도가

나와 있습니다.

 

이것은 일반 지도와는 많이 다르죠.

 

이 지적도에는 중심 상업지역, 일반 상업지역,

근린상업지역, 준 주거지역, 제1종 일반주거지역,

제2종 일반주거지역, 자연녹지지역을 구분한

정보가 나와 있어요.

 

이 구분에 따라서 내가 원하는 상가를

이 곳에서 할 수 있느냐?

판단할 수 있겠죠!!!

 

지금까지 국토부 지적도 무료 열람 방법에 대해

알려드렸습니다. 

 

요즘 같이 규제가 많은 시기에는 열심히 공부하고

신중히 선택해야 할 것 같습니다.